Сезонные всплески популярности квартиры на час
Рынок краткосрочной аренды помещений, как и недвижимости в целом, подвержен сезонным колебаниям спроса. В частности, как показывает практика, ежегодно наибольшее количество гостей прибывает в апартаменты в осенне-зимний период. А вот в теплое время года, когда ночи становятся короткими, и прогулки и вовсе затягиваются до самого рассвета, поток посетителей редеет.[expand title="Читать далее"]
Примечательно, что подобная тенденция охватывает весь сегмент рынка в полном объеме. Нет такого, чтобы фешенебельные отели были переполнены, а в частных rooms никого не было. Поток постояльцев распределяется в целом равномерно, хотя в последние несколько лет отмечается смена приоритетов при выборе в пользу такого предложения, как квартира на час. Причем как в период так называемого высокого сезона, так и при временном «затишье».
Категория тех, кто выбирает apartments, также несколько зависима от сезона. В частности, летом преобладают путешественники, прибывающие в город для знакомства с местными достопримечательностями, а также и по делам. Они, как правило, останавливаются в самых недорогих помещениях, предпочитая сократить расходы в ущерб собственному комфорту. Кроме туристов в теплое время года среди клиентов можно встретить влюбленных – им нипочем тенденции рынка, поскольку свидание нужно провести наедине в уютном и красивом месте.
Ближе к осени возрастает количество молодых людей – это студенты, возвращающиеся с летних каникул, абитуриенты, приехавшие поступать. Им сервис необходим, чтобы провести досуг, поскольку в общежитии или в съемном жилье уединиться довольно проблематично.
«Высокий сезон» (а это поздняя осень и зима) характеризуется притоком многочисленных постояльцев, которым требуется номер в отеле для свиданий, где они могут полноценно расслабиться и отдохнуть. Связано это, в первую очередь, с неподходящими для длительных прогулок и бесед под луной погодными условиями. Особенно зимой, когда хочется поскорее оказаться в теплом помещении, иначе встреча может пойти совсем не по запланированному заранее сценарию и закончится, едва начавшись.
Путешественники, бизнесмены, местные жители, студенты, влюбленные пары – все они хотят расположиться в комфортном, теплом и изысканном double или single, чтобы насладиться покоем и умиротворением.
Таким образом, определенная динамика спроса явно прослеживается. Так же, как и приоритеты выбора потенциальных гостей. Так, если ранее приоритетом была именно цена, то сейчас она не играет главной роли. В первую очередь людей волнует качество предложения, а именно удобство мебели, дизайн интерьера, наличие необходимых атрибутов – постельного белья, санитарных предложений и проч., а также дополнительные услуги. Большинство стремится получить высококлассное обслуживание, даже если квартира на час всего арендуется.
Конечно, владельцы стремятся максимально соответствовать подобным запросам. Однако, получается это у всех по-своему. Например, некоторые прибегают к банальному снижению цен. Другие вкладывают все силы и средства в оформление своих помещений. Но чтобы вернуть потраченное, значительно завышают расценки. А у третьих всего в достатке – создана уютная атмосфера, арендовать могут обладатели кошельков любой толщины. Однако, не хватает услуг – не везде можно заказать еду или прессу, воспользоваться мини-баром, пусть и за дополнительную плату.
И наше предложение на фоне прочих смотрится очень выгодно. Здесь каждый может рассчитывать на теплый прием и внимательное отношение. Сервисы в полном объеме доступны всем гостям, независимо от выбора комнаты и времени пребывания в ней. Сами rooms приятно радуют стильным, уникальным оформлением, удобной мебелью. Это настоящие «люксы», которые в гостиницах по карману далеко не каждому. Кроме того, те, кто постоянно пользуется нашими услугами, могут получить дополнительные приятные «бонусы» в виде скидок. [/expand]
